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(Mo - Fr 9-18 Uhr)

Berlins Grüner Süden: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Lankwitz

Bruchwitzstraße 4, 12247 Berlin – Lankwitz

Größe
2 Zimmer
71 m²
Kaufpreis
249.000 €

Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1957 besteht aus Hochparterre und drei Obergeschossen mit insgesamt 34 Wohneinheiten und ist in geschlossener Blockbebauung um einen großzügigen Innenhof angelegt. In 2014 und 2015 erfuhr die Liegenschaft eine umfangreiche Sanierung der Fassaden. Die Heizkesselanlage für die Ölzentralheizung wurde 2010 erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Eine Sanierung der Frisch- und Abwasserstränge fand circa 2004 statt.
Das Objekt ist komplett unterkellert, jeder Wohnung steht hier eine Kellereinheit zur Nutzung zur Verfügung.
Die schlichte aber ansprechende Wohnanlage ist sehr gut instand gehalten.

Ausstattung

Diese ideal geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein sehr großzügiges Wohnzimmer, die beide nach Süd-Westen ausgerichtet sind. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne auf den Bernkastler Platz. Zusätzlich bietet dieser besonders schöne Wohnraum noch ein Fenster zum Innenhof und damit durch zweiseitige Ausrichtung ideale Lichtverhältnisse. Die gemütliche Küche verfügt über eine Einbauküche und ist - ebenso wie das funktionale Wannenbad - zum Hof hin ausgerichtet.
Die angenehmen Wohnräume dieser Wohnung sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die großen Fenster sind isolierverglast. Der Durchlauferhitzer ist 2015 erneuert worden. Die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand und sofort bezugsfrei.

Fakten UND
Grundriss

WE-Nr Etage Zimmer Fläche Kaufpreis Status
Bruchwitz WE 22 2. OG 2 71,2 m² 249.000 € frei ab Sofort

Reservierung

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Lage

Gelegen im Ortsteil Lankwitz befindet sich die Liegenschaft im östlichen Bereich des Bezirks Steglitz-Zehlendorf und damit im beliebten und grünen Berliner Süden. Der S-Bahnhof Lankwitz ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar und bietet hier ideale Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bernkastler Platz liegt als Park direkt vor der Tür.
Die Bruchwitzstraße selbst ist eine ruhige Anwohnerstraße, die kaum befahren ist und auch Möglichkeiten zum Parken bietet.

Kontakt

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