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(Mo - Fr 9-18 Uhr)

Dachgeschoss Helmstedter Strasse

Helmstedter Straße 30, 10717 Berlin – Wilmersdorf

Größe
3 Zimmer
176 m²
Kaufpreis
1.299.000 €

Nicht ein Stein in Berlin ohne Geschichte. Auch die Immobilie in der Helmstedter Straße 30 hat die ihre. Erbaut im Jahre 1909 in der Formensprache des späten Jugendstils, wurden die oberen Etagen während des Zweiten Weltkrieges zerstört und erst in den 1960er-Jahren neu aufgebaut. Das Aufeinandertreffen verschiedener baulicher Elemente des Gebäude-Komplexes verleiht diesem eine sanfte Dynamik und einen inhärenten Retro-chic.
Inspiriert durch die Originalbaupläne aus der Jahrhundertwende wurde die Fassade im Jahr 2013 instand gesetzt und erstrahlt seitdem in einem Glanz, der Altes und Neues – den Originalzustand und modernes Design – in einer perfekten Synthese zu verbinden weiß. Konsequent und elegant. Sanft und doch schwungvoll.
Sorgsam gestaltete Elemente des späten Jugendstils – Stuck sowie Faschen – bilden einen harmonischen Kontrast mit den farbigen Längsstreifen, die an Teilen der Fassade zur Straßenseite ein markantes und doch unaufdringliches Design bilden.

Ausstattung

Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses und ist mit Alarmsystem sowie Klimaanlage technisch sehr gut ausgestattet. Über den offenen Eingangsbereich betreten Sie die maßgefertigte, luxuriöse Küche und gelangen entlang der Kücheninsel in den großzügigen Wohnbereich mit Gaskamin, integriertem Weinkühlschrank und beleuchteter Onyx Wand. Über eine Treppe kann ein kleiner ausgebauter Dachraum erreicht werden, der weiteren Stauraum bietet.
Die an den Wohnbereich angrenzende Dachterrasse verfügt neben einem weiten Blick über Berlin und viel Platz über einen Whirlpool und Grill. Auch das Bad en Suite bietet mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Dusche und Sauna viel Komfort.
Zur Wohneinheit gehört außerdem ein Garagenstellplatz.

Fakten UND
Grundriss

WE-Nr Etage Zimmer Fläche Kaufpreis Status
H30 DG 25 5. OG 3 176 m² 1.299.000 € frei ab sofort

Reservierung

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Lage

Wilmersdorf. Hier ist er lebendig geblieben, der Charme des ‚alten Berlin‘. Aber nicht nur die Ur-Berliner wissen diesen zu schätzen.
In direkter Nähe der Helmstedter Straße 30 gibt es Bäckereien, kleine Cafés, Restaurants und allerlei Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch der angesagte Prager Platz ist keine fünf Fußminuten entfernt. In den 20er-Jahren eines der intellektuellen Zentren des Berliner Westens. Albert Einstein, Erich Kästner, Maxim Gorki und Vladimir Nabokov lebten hier. Heute inspiriert dort eine Granitskulptur zu Ehren des Dichters Rainer Maria Rilke Bewohner und Passanten, die reichlich Gelegenheit haben, auf den Bänken rund um die gepflegte, farbenfroh mit Blumen bepflanzte Grünfläche, in deren Mitte sich die Fontäne eines imposanten Brunnens erhebt, nachzusinnen, zu entspannen und das Leben zu genießen.
Die sehr gute Verkehrsanbindung über die U-Bahn-Station Güntzelstraße macht die unmittelbare Nähe der Helmstedter Straße 30 zum mondänen Zentrum Berlins augenfällig: zwei Stationen, Ausstieg Kurfürstendamm. So kurz die Wege auch sind, so ruhig es auch ist: Sie befinden sich dennoch unmittelbar am Puls der Stadt!

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