+49 30 233 20 39 80
(Mo - Fr 9-18 Uhr)

Fragen und Antworten

Reservierung
+
-
Wie hoch ist die Reservierungsgebühr?

Die Reservierungsgebühr beträgt einmalig 1.000€ pro Einheit. Bitte beachten Sie, dass durch die einhergehende Beauftragung des notariellen Kaufvertragsentwurfs weitere Kosten durch den Notar entstehen können. Die Notargebühren für den Entwurf richten sich nach dem Geschäftswert (Nr. 24100 KV GNotKG) und entstehen unabhängig davon, ob es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt.

Notar
+
-
Welche Gebühren fallen beim Notar an?

Die Notarkosten liegen inklusive Mehrwertsteuer ungefähr bei 0,7% des Kaufpreises (Dies ist eine grobe Schätzung und der Wert kann im konkreten Fall höher oder niedriger ausfallen). Die Kosten sind gesetzlich zwingend festgelegt und nicht verhandelbar.
Außerdem können Notargebühren für den Entwurf Ihres Kaufvertrages anfallen. Diese richten sich nach dem Geschäftswert (Nr. 24100 KV GNotKG) und entstehen unabhängig davon, ob es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt.

Kaufpreis
+
-
Welche Kosten fallen neben dem Kaufpreis an?

Neben dem Kaufpreis fallen außerdem Kosten an für:

  • das Grundbuchamt: Die Kosten sind gesetzlich zwingend festgelegt und nicht verhandelbar
  • das Notariat: Auch diese Kosten sind gesetzlich zwingend festgelegt und nicht verhandelbar
  • die Grunderwerbssteuer: Die Höhe richtet sich unter anderem danach, in welchem Bundesland die Immobilie belegt ist
  • Grundschuldbestellung: Fällt nur an, wenn der Käufer den Kaufpreis (teilweise) finanziert
  • eventuelle Mehrkosten bei der Abwicklung über ein Notaranderkonto
  • eventuell Maklergebühren: Die Provision liegt meist bei 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.

Immobiliensuche
+
-
Ab wann fallen Kosten für den Service der Vandenberg an?

Grundsätzlich fallen nur Kosten in Form einer Courtage für den Service der Vandenberg an, wenn es zum Kauf der Immobilie kommt. Ist keine zusätzliche Außenprovision für die Wohnung ausgeschrieben, so fallen neben dem Kaufpreis dementsprechend für den Service keine weiteren Kosten an.
Auch wenn es nicht zum Kauf kommt, sind alle Beratungsgespräche, Besichtigungen, Unterlagen und andere durch die Vandenberg zur Verfügung gestellten Services für Sie vollkommen kostenfrei.

Kontakt

Sie wollen mehr erfahren oder einen Beratungstermin vereinbaren?
Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!

Viel beschäftigt? Ständig unterwegs?
Kein Problem.
Vereinbaren Sie einen Rückruftermin zu Ihrer Wunschzeit.

Ich willige hiermit ein, dass meine Daten zu Kontaktzwecken genutzt werden dürfen. Meine Einwilligung kann ich jederzeit widerrufen. Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen und bin damit einverstanden.*
Anrufen

+49 30 233 20 39 80
(Mo - Fr 9-18 Uhr)

Kontakt
Erfahrungen & Bewertungen zu Vandenberg Immoconsult GmbH