Fragen und Antworten

Auch vermietete Wohnungen können besichtigt werden. Dies geschieht jedoch erst nach der Erstbesichtigung, bei welcher die Musterwohnung oder konkrete Leerwohnung und das Objekt an sich vorgestellt wurden. Im zweiten Schritt kann ein Termin mit dem Mieter in der gewünschten Wohnung vereinbart werden.

Der Mieter hat ein Vorkaufsrecht, wenn er bereits vor Eigentumsbildung Bewohner der Immobilie war. Dies gilt jedoch nicht, wenn der Vermieter die Wohnung an einen Familienangehörigen oder Angehörigen seines Haushaltes verkauft. Wir geben Ihnen gerne individuell über die angefragte Wohnung Auskunft. Unsere Kontaktdaten

Bei vermieteten Wohnungen, deren Bewohner bereits vor der Aufteilung des Objektes Mieter waren, besteht ein gesetzlicher Kündigungsschutz in Berlin von 10 Jahren. Erst nach Ablauf dieser Frist kann der Mieter gekündigt oder Eigenbedarf angemeldet werden.

Erst nach Ablauf der Frist vom Kündigungsschutz kann bei einer Wohnung Eigenbedarf vom Käufer angemeldet werden. Bei vermieteten Wohnungen, deren Bewohner bereits vor der Aufteilung des Objektes Mieter waren, besteht dieser Schutz 10 Jahre lang. Hier müssen außerdem Härtefälle der Mieter beachtet werden, wodurch eine garantierte Kündigung aufgrund Eigenbedarfs nicht gewährleistet werden kann.