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Zentrale Lage nahe Schloss Charlottenburg: vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

Lohmeyer 05 WE 03
Lohmeyerstraße 5, Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

1. OG // 3 Zimmer // 78,70 m²
Kaufpreis: 330.000 €

Status vermietet
Schlafzimmer 2
Balkon/Terrasse vorhanden
Aufzug nein
Keller vorhanden
Gäste-WC nein
Stellplatz vorhanden
Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

10585
Berlin

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1977 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten, die sich auf sieben Vollgeschosse verteilen und allesamt über Balkone verfügen. Das Gebäude ist von schlichter aber ansprechender architektonischer Gestaltung; die klare Fassadenstruktur und die abgerundeten Balkone lehnen sich stilistisch am Bauhaus an. Das Gebäude bietet einen Personenaufzug und ist voll unterkellert. Hofseitig stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Für das Grundstück besteht ein Erbbaurechtsvertrag mit dem Land Berlin, der noch bis 2051 läuft.

Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft vom Schloss Charlottenburg befindet sich die Lohmeyerstraße als ruhige Einbahnstraße zwischen Kaiser-Friedrich-Straße und Otto-Suhr-Allee. Die gepflegte Anwohnerstraße verfügt über einen schönen Baumbestand und ist wenig befahren. Die Nähe zum Spreeufer, zum Schlosspark und zum beliebten Danckelmann-Kiez, sowie die kurze Entfernung zur City-West rund um Ku'Damm und Kantstraße machen den Charme dieser beliebten Charlottenburger Wohnlage aus. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. Eingebettet in das traditionelle Herz des Berliner Westens sind alle anderen Stadtteile von hier aus einfach erreichbar.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1977
Objektzustand gepflegt
Heizung Zentralheizung
Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiebedarf 102

Sonstiges

Die Innenfotos zeigen die Wohnung im Leerzustand vor der letztmaligen Vermietung.

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