Sie wollen als eine/r der Ersten über neue Projekte informiert werden und gezielte Immobilienangebote erhalten? Hier anmelden

×
Merken Merken Einheit reservieren Kontakt

Sonnenplatz in der Fechnerstraße: 2-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage mit Südbalkon und Ausblick!

Fechner WE 15
Fechnerstraße 16, Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

5. OG // 2 Zimmer // 50,20 m²
Kaufpreis: 220.000 €

Status vermietet
Schlafzimmer 1
Balkon/Terrasse vorhanden
Aufzug vorhanden
Keller vorhanden
Gäste-WC nein
Stellplatz nein
Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

10717
Berlin

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1960 errichtete Gebäude verfügt über Erdgeschoss und fünf Obergeschosse, die allesamt an den Aufzug angebunden sind, der direkt auf der Etage hält. Damit ist jede Wohnung hier bequem zu erreichen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 17 Wohneinheiten, denen jeweils ein Kellerabteil zur Nutzung zugewiesen ist. Weiterhin verfügt das Gebäude über einen Fahrradkeller, der durch die Gemeinschaft genutzt werden kann. Das Gebäude wird zentral über eine Ölheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer. Im Jahr 2016 sind die Fenster aller Wohnungen durch Isolierglasfenster aus Kunststoff ersetzt worden. 2006 fand eine Modernisierung des Aufzugs statt. Die sonst gepflegte Anlage ist in gutem Zustand. Eine Erneuerung der Frisch- und Abwasserleitungen ist in Planung.

Lage

Gelegen zwischen Uhlandstraße und Leon-Jessel-Platz befindet sich das Gebäude in gutbürgerlicher Lage von Berlin -Wilmersdorf und damit im Südwesten der Berliner City-West. Die Fechnerstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit schönem Baumbestand, die als Sackgasse auf den Leon-Jessel-Platz zugeht. Es gibt keinen Durchgangsverkehr. Die durchweg gepflegten Gebäude vermitteln hier beschaulichen Wohncharakter bei unmittelbarer Nähe zum Güntzel-Kiez, zum Preußenpark und zum Volkspark Wilmersdorf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und bekannte Hotspots des Berliner Westens sind von hier aus in Kürze erreichbar. So sind Kurfürstendamm, Tauentzienstraße und Olivaer Platz von hier aus bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder sogar zu Fuß in nur 20 Minuten erreichbar.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1960
Objektzustand gepflegt
Heizung Zentralheizung
Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 124 kWh

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet. Termine können nach Absprache mit der Mieterin vereinbart werden. Fotos von den Innenräumen können nicht veröffentlicht, aber bei konkretem Interesse gezeigt werden.

Reservierung

Sichern Sie sich mit wenigen Klicks Ihre Wohnung mit unserer Online-Reservierung. Einfach Ihre Daten eingeben, sofort die 1.000 € Reservierungsgebühr überweisen und im Anschluss eine Bestätigung per E-Mail erhalten. Die Reservierung ist für 4 Wochen gültig.

Noch weitere Fragen?
FAQ

Einheit reservieren

Kontakt

Sie wollen mehr erfahren oder einen Beratungstermin vereinbaren?
Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!

Viel beschäftigt? Ständig unterwegs?
Kein Problem.
Vereinbaren Sie einen Rückruftermin zu Ihrer Wunschzeit.

Ich willige hiermit ein, dass meine Daten zu Kontaktzwecken genutzt werden dürfen. Meine Einwilligung kann ich jederzeit widerrufen. Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen und bin damit einverstanden.*
Erfahrungen & Bewertungen zu Vandenberg Immoconsult GmbH