Strausberger Platz 17
Berlin — Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Die Kombination aus Kultur, Geschichte und architektonischer Eleganz macht das denkmalgeschützte Haus am Strausberger Platz zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im pulsierenden Herzen Berlins. Der Kontrast von plastischen Säulenstellungen zu Mauerflächen aus Werkstein und strukturierten, einfachen Fensterreihen lässt das Gebäude sowohl monumental als auch verspielt wirken.

Über vier Aufgänge mit schwarzen Terrazzi-Böden, hellen Wänden, liebevoll gestalteten Treppengeländern sowie Aufzügen bis zum 7. Obergeschoss sind insgesamt 81 Wohnungen zu erreichen. Viele Räume der Einheiten in der zweiten bis zur sechsten Etage haben bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen. Einige Wohnungen der oberen Etagen bieten eine fantastische Aussicht zum Alexanderplatz.

Die Einheiten mit klassischen Grundrissen sind durchdacht und universell, sodass sich viele unterschiedliche Ideen verwirklichen lassen. Die Zimmer haben funktionale Schnitte und gute Größen und sind komfortable Stadtwohnungen. Alle Bäder haben Fenster und bieten ausreichend Platz für den Alltag. Auf ca. 54 m² - 93 m² lassen sich die 2- oder 3-Zimmerwohnungen auf vielfältige Weise nutzen. Das Haus wurde über die Jahrzehnte gepflegt, instand gehalten und modernisiert.

Hinweis:
Hier ausgewiesene Mieteinnahmen können Beträge enthalten, die aufgrund des seit dem 23.02.2020 für Berlin wirksamen Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung (MietenWoG Bln) derzeit vom Eigentümer nicht vereinnahmt werden dürfen. Ausschlaggebend sind die detaillierten Vermietungsunterlagen und Informationen, die zu jeder angebotenen Einheit zur Prüfung überreicht werden.

Die Häuser am Strausberger Platz sind nicht nur architektonisch eine Besonderheit. Der Platz und die Entstehungsgeschichte der Frankfurter Allee faszinieren noch heute Menschen aus aller Welt. Von hier aus lassen sich das historische und das moderne Berlin unmittelbar erleben. Ob Alexanderplatz, Prenzlauer Berg, die Museumsinsel, Kreuzberg oder das neue urbane Zentrum Mercedes-Platz an der East-Side-Gallery - sie sind nur einen Katzensprung entfernt. In den letzten Jahren hat Friedrichshain bewiesen, dass neben den gewachsenen Vierteln immer wieder neue Hotspots entstehen. So wandelt sich der Mercedes-Platz vom Veranstaltungs- und Tourismusstandort zum Ausgehviertel mit Restaurants, Cafés und Roof-Top-Bars. Das ist Berlin. Es erfindet sich immer neu.