Sie wollen als eine/r der Ersten über neue Projekte informiert werden und gezielte Immobilienangebote erhalten? Hier anmelden

×
Merken Merken Einheit reservieren Kontakt

Einmaliges Denkmalensemble im Friedrichshain: Eigentumswohnung in den Hänselmann-Bauten zu verkaufen

Frankfurter Allee 25 WE 8/13
Frankfurter Allee 25, Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

5. OG // 2 Zimmer // 70,00 m²
Kaufpreis: 439.000 €

Status frei ab August 2025
Schlafzimmer 1
Balkon/Terrasse nein
Aufzug vorhanden
Keller vorhanden
Gäste-WC nein
Stellplatz nein
Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

10247
Berlin

Objektbeschreibung

Die in den Jahren 1952 bis 1958 errichteten Henselmann-Bauten entlang der Karl-Marx-Allee und Frankfurter Allee gehören zu den beeindruckendsten Denkmal-Objekten in Berlin. Die großzügigen Gebäudekomplexe vereinen klassizistische Architekturelemente mit dem Stil der 1950er Jahre auf monumentale ein einmalige Art und Weise und prägen so das Bild der Ostberliner Innenstadt wie kaum ein anderes Gebäude. Die großzügigen Anlagen sind in mehrere Untergemeinschaften unterteilt und allesamt an die Fernwärme angeschlossen. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen also zentral. In den Jahren 2013 bis 2016 sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum vorgenommen worden unter Berücksichtigung des historischen Charakters dieser denkmalgeschützten Gebäude. So wurden die Fenster gegen neue Isolierglasfenster getauscht und Frisch- und Abwasserleitungen modernisiert. Fassaden und Treppenhäuser erhielten eine denkmalgerechte Instandsetzung. Alle Aufgänge verfügen über einen Aufzug.

Lage

Zwischen Frankfurter Tor und Samariterstraße befindet sich die Liegenschaft im Herzen der Ostberliner Innenstadt unweit des bekannten Boxhagener Platzes und des beliebten Volksparks Friedrichshain. Der Bezirk Friedrichshain ist für sein vielfältiges Nachtleben und seine zahlreichen gastronomischen Einrichtungen bekannt. Die Frankfurter Allee teilt hier den Nord- und den Süd-Kiez und bietet damit zentrale Lage im pulsierenden Zentrum bei perfekter Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1955
Objektzustand renovierungsbedürftig
Heizung Zentralheizung
Energieträger Fernwärme
Energieausweis wird nicht benötigt
Energieausweistyp
Energiebedarf

Sonstiges

Reservierung

Sichern Sie sich mit wenigen Klicks Ihre Wohnung mit unserer Online-Reservierung. Einfach Ihre Daten eingeben, sofort die 1.000 € Reservierungsgebühr überweisen und im Anschluss eine Bestätigung per E-Mail erhalten. Die Reservierung ist für 4 Wochen gültig.

Noch weitere Fragen?
FAQ

Einheit reservieren

Kontakt

Sie wollen mehr erfahren oder einen Beratungstermin vereinbaren?
Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!

Viel beschäftigt? Ständig unterwegs?
Kein Problem.
Vereinbaren Sie einen Rückruftermin zu Ihrer Wunschzeit.

Ich willige hiermit ein, dass meine Daten zu Kontaktzwecken genutzt werden dürfen. Meine Einwilligung kann ich jederzeit widerrufen. Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen und bin damit einverstanden.*
Erfahrungen & Bewertungen zu Vandenberg Immoconsult GmbH