Das 1963 errichtete Eckgebäude besteht aus insgesamt 27 Wohneinheiten, die sich auf Erdgeschoss und sieben Obergeschosse erstrecken und allesamt an den Personenaufzug angebunden sind. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Alle Wohnungen verfügen über Balkone und klassisch funktionale Grundrisse. Auf dem Dach ist ein modernes Penthouse errichtet worden und Frisch- und Abwasserleitungen wurden bei Badsanierungen im Gebäude nach und nach mit erneuert. Die Aufteilung in Wohneigentum erfolgte in 2002. Die Liegenschaft befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Notwendige Arbeiten am Gebäude verfolgt die Eigentümergemeinschaft gemeinsam mit der Hausverwaltung gewissenhaft. Der Neuanstrich des Treppenhauses in 2023 war hier eine letzte größere Maßnahme, die durchgeführt worden ist.
Kreuzberger Trend-Lage nahe Landwehrkanal: Vermietete Wohnung mit Süd-Balkon und Aufzug
3. OG // 2 Zimmer // 68,00 m²
Kaufpreis: 334.000 €
Status | vermietet |
Schlafzimmer | 1 |
Balkon/Terrasse | vorhanden |
Aufzug | vorhanden |
Keller | vorhanden |
Gäste-WC | nein |
Stellplatz | nein |
Provision | 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. Mehrwertsteuer |
10961
Berlin
Objektbeschreibung
Lage
Bausubstanz & Energieausweis
Sonstiges
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