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Erstbezug nach Modernisierung: Exklusive Eigentumswohnung am Strausberger Platz

SP16 WE 30
Strausberger Platz 16, Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

3. OG // 2 Zimmer // 58,80 m²
Kaufpreis: 495.000 €

Status frei ab sofort
Schlafzimmer 1
Balkon/Terrasse nein
Aufzug vorhanden
Keller vorhanden
Gäste-WC nein
Stellplatz nein
Provision

10243
Berlin

Objektbeschreibung

Die Kombination aus Kultur, Geschichte und architektonischer Eleganz macht das denkmalgeschützte Haus am Strausberger Platz zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im pulsierenden Herzen Berlins. Der Kontrast von plastischen Säulenstellungen zu Mauerflächen aus Werkstein und strukturierten, einfachen Fensterreihen lässt das Gebäude sowohl monumental als auch verspielt wirken.

Über vier Aufgänge mit schwarzen Terrazzi-Böden, hellen Wänden, liebevoll gestalteten Treppengeländern sowie Aufzügen bis zum 7. Obergeschoss sind insgesamt 81 Wohnungen zu erreichen. Viele Räume der Einheiten in der zweiten bis zur sechsten Etage haben bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen. Einige Wohnungen der oberen Etagen bieten einen fantastische Ausblick zum Alexanderplatz.

Lage

Die Häuser am Strausberger Platz sind nicht nur architektonisch eine Besonderheit. Der Platz und die Entstehungsgeschichte der Frankfurter Allee faszinieren noch heute Menschen aus aller Welt. Von hier aus lassen sich das historische und das moderne Berlin unmittelbar erleben. Ob Alexanderplatz, Prenzlauer Berg, die Museumsinsel, Kreuzberg oder das neue urbane Zentrum Mercedes-Platz an der East-Side-Gallery - sie sind nur einen Katzensprung entfernt. In den letzten Jahren hat Friedrichshain bewiesen, dass neben den gewachsenen Vierteln immer wieder neue Hotspots entstehen. So wandelt sich der Mercedes-Platz vom Veranstaltungs- und Tourismusstandort zum Ausgehviertel mit Restaurants, Cafés und Roof-Top-Bars. Das ist Berlin. Es erfindet sich immer neu.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1953
Objektzustand vollständig renoviert
Heizung Zentralheizung
Energieträger Fernwärme
Energieausweis wird nicht benötigt
Energieausweistyp
Energiebedarf

Sonstiges

Die Einheit wird im Ist-Zustand verkauft.

Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind von den Käufer:innen zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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