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Urbanes Flair in Berlins Mitte: Bezugsfreie Wohnung mit zwei Balkonen und Wintergarten

Friedrich56 WE 07
Friedrichstraße 56, Bezirk Mitte

2. OG // 3 Zimmer // 88,95 m²
Kaufpreis: 790.000 €

Status frei ab Sofort
Schlafzimmer 2
Balkon/Terrasse vorhanden
Aufzug vorhanden
Keller vorhanden
Gäste-WC vorhanden
Stellplatz nein
Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

10117
Berlin

Objektbeschreibung

Das 1986 erbaute Wohn- und Geschäftshaus in der Friedrichstraße 56 hat 2016 eine komplette Sanierung und Neugestaltung erfahren. Die Fassaden wurden überarbeitet und das Treppenhaus in ansprechendem modernem Design neu konzeptioniert: moderne Beleuchtung, hochwertiger Wandputz in sanfter goldener Farbgestaltung und Natursteinelemente harmonieren hier mit den Wohnungstüren in Holzoptik und schaffen ein stimmiges Bild. Die gesamte Haustechnik wurde 2016 erneuert. Ein Aufzug bedient hier alle sieben Etagen des Gebäudes, das unterkellert ist und über einen Innenhof mit Fahrradstellplätzen verfügt.

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The residential and commercial building built in 1986 in Friedrichstrasse 56 underwent a complete refurbishment and redesign in 2016. The façades and the stairwell were redesigned in an appealing modern design: modern lighting, high-quality wall plaster in a soft golden colour scheme and natural stone elements harmonise with the wooden-look flat doors and create a harmonious picture. The entire building services were modernised in 2016. A lift serves all seven floors of the building, which has a basement and an inner courtyard with bicycle parking spaces.

Lage

Die historische Friedrichstadt ist heute Teil der Bezirke von Berlin Mitte und Kreuzberg. Die Friedrichstraße verbindet beide Bezirke als geschäftige Achse des Berliner Stadtzentrums mit zahlreichen Hotspots: Gendarmenmarkt, Checkpoint Charlie, Museumsinsel und Potsdamer Platz sind von hier aus in Kürze zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Tiergarten und verschiedene Kieze in Mitte und Kreuzberg warten mit einer Vielzahl an Möglichkeiten zum Spazieren und Entdecken auf. U-Bahn und S-Bahn bieten hier beste Verkehrsanbindung in absolut urbaner Berliner Innenstadtlage.

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Today, the historic Friedrichstadt is part of the districts of Berlin Mitte and Kreuzberg. Friedrichstrasse connects both districts as a busy axis of Berlin's city centre with numerous hotspots: Gendarmenmarkt, Checkpoint Charlie, Museum Insel and Potsdamer Platz are all within a short walk or public transport ride from the apartment. The Tiergarten and various neighbourhoods in Mitte and Kreuzberg offer a variety of opportunities for walking and exploring. The U-Bahn and S-Bahn offer the best transport connections in an absolutely urban Berlin city centre location.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1986
Objektzustand saniert
Heizung Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 114

Sonstiges

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