Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte – Top Lage und Zustand

In einer der beliebtesten Ecken Berlins, unweit des Rosenthaler Platzes und dem Mauerpark, befindet sich der Altbau, welcher um 1900 erbaut und 2002 grundsaniert wurde. Stetig instandgehalten präsentiert sich das Haus in einem allgemein sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem begrünten Innenhof mit Spielplatz. Die Liegenschaft wird zentral beheizt und ist voll unterkellert.
Das Dachgeschoss ist bereits zu Wohnungen ausgebaut. Obwohl das Haus aktuell keinen Aufzug besitzt, ist der nachträgliche Einbau eines Aufzuges durch die WEG rechtlich erlaubt. Das Haus befindet sich in keinem Sanierungsgebiet oder Milieuschutzgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz.

Die Anklamer Straße liegt im lebhaften und zentralen Bezirk Mitte, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Hotspots wie dem Rosenthaler Platz oder dem Zionskirchplatz. Der Mauerpark sowie der Volkspark am Weinbergsweg sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Dank der optimalen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U8 Rosenthaler Platz, U6 Naturkundemuseum und zahlreichen Tramverbindungen) erreichen Sie alle wichtigen Knotenpunkte der Stadt in kürzester Zeit.