Top-Lage mit Parkblick im Wrangel-Kiez: Bezugsfreie Wohnung mit Balkon und sonniger Ausrichtung

Das moderne Gebäude mit Baujahr 2001 besteht aus Erdgeschoss und sechs Obergeschossen, die allesamt über einen Aufzug erreichbar sind. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet neben Kellerabteilen für jede Wohnung auch einen Waschraum für die Hausgemeinschaft und einen Fahrradkeller. Der Innenhof ist gepflegt und ruhig, die Fassade entsprechend der bauzeitlichen Standards gedämmt und es besteht ein Anschluss an eine Gas-Zentralheizung für Beheizung und Warmwasseraufbereitung im Objekt.
Die Liegenschaft ist durch und durch gepflegt und in gutem Zustand und setzt sich aus insgesamt 23 Einheiten zusammen.

Gelegen am Engeldamm befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in trendiger Berliner Innenstadtlage an der Grenze der Bezirke Mitte und Kreuzberg. Wrangelstraße, Mariannenplatz und Engelbecken gehören hier zu den Hotspots dieser beliebten Wohngegend. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen, die bekannte Markthalle Neun und auch das Spreeufer sind in Kürze zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Der Engeldamm selbst ist eine begrünte Anwohnerstraße mit schönem Baumbestand. Diese Wohnlage profitiert vor allem vom ehemaligen Luisenstädtischen Kanal, der als Park angelegt in der Mitte zwischen Bethaniendamm und Engeldamm viel Grün bietet und zum Spazieren einlädt. Im Herzen der Hauptstadt besteht hier eine spannendes Verhältnis zwischen pulsierendem Kreuzberger Kiez und ruhiger Wohnlage mit besonderem Ausblick auf die St. Thomas-Kirche.