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Ihre Beletage im 6. Obergeschoss: hochwertige Eigentumswohnung mit dem Märkischen Ufer vor der Tür

Wallstraße WE 361
Wallstraße 21, Bezirk Mitte

6. OG // 2 Zimmer // 62,00 m²
Kaufpreis: 746.000 €

Status frei ab Sofort
Schlafzimmer 1
Balkon/Terrasse vorhanden
Aufzug vorhanden
Keller vorhanden
Gäste-WC vorhanden
Stellplatz nein
Provision 2,38 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

10179
Berlin

Objektbeschreibung

Der anspruchsvolle Neubau "Pandion Wall 18" setzt als stilvolles Wohnhaus mit modernem Komfort einen gelungenen Akzent im Herzen Berlins. Mit architektonischer Raffinesse schuf das Berliner Büro Höhne Architekten hier ein Gebäude, das die Poesie der gründerzeitlichen Fassadenstruktur mit zeitlosem modernem Stil vereint und sich gestalterisch hervorragend in die Nachbarschaft einfügt. Auf insgesamt sieben Obergeschossen bietet das in 2020 fertig gestellte Gebäude vorzügliche Wohnungen mit großen Balkonen, Aufzugszugang und zahlreichen Extras. Mit einem opulent gestalteten Entrée, in dem hochwertige Materialien wie Muschelkalk und bronzierte Spiegel verbaut sind, vermittelt das Gebäude schon beim Eintritt bleibende Eindrücke. Der sorgfältig gestaltete Innenhof lädt als grünes Refugium zum Verweilen ein.

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The sophisticated new building "Pandion Wall 18" sets a successful accent in the heart of Berlin as a stylish residential building with modern comfort. With architectural finesse, the Berlin office of Höhne Architekten created a building here that combines the poetry of the Gründerzeit façade structure with timeless modern style and blends excellently into the neighborhood in terms of design. On a total of seven upper floors, the building, completed in 2020, offers exquisite apartments with large balconies, elevator access and numerous extras. With an opulently designed entrance, featuring high-quality materials such as shell limestone and bronzed mirrors, the building leaves lasting impressions as soon as you enter. The carefully designed inner courtyard is a green refuge that invites you to linger.

Lage

Die Wallstraße liegt als wenig befahrene Straße im Zentrum von Berlins historischer Mitte. Rund um den Spreekanal wuchst hier im 18. und 19. Jahrhundert ein Stadtteil, der noch heute schöne Gründerzeit-Fassaden und Wohn- und Geschäftshäuser aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts beherbergt. Zu anmutigen Zeugnissen der Berliner Stadtgeschichte gesellen sich hochwertige Neubaukomplexe, die zwischen Spittelmarkt und Märkischem Museum die Baulücken dieses historischen Stadtquartiers neu erschließen. Das Märkische Ufer lädt hier zum Promenieren und Verweilen ein, immer mit einem Blick auf das pulsierende Zentrum im Hintergrund. Die bekannte Museumsinsel, der Gendarmenmarkt und das eben neu entstandene Berliner Schloss sind nur einen Steinwurf entfernt. Berlins Goldene Mitte bietet eine Kombination aus vitaler Vielfalt und historischer Gemütlichkeit mit zahlreichen Kleinoden architektonischer und gastronomischer Art, die entdeckt werden wollen. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rundet diese sehr gute Wohnlage ab.

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Wallstraße is a street with little traffic in the center of Berlin's historic center. Around the Spree Canal, a district grew here in the 18th and 19th centuries that still houses beautiful Wilhelminian-style facades and residential and commercial buildings from the early 20th century. Graceful testimonies to Berlin's urban history are joined by high-quality new building complexes, which between Spittelmarkt and the Märkisches Museum fill the vacant gaps between buildings in this historic district. The Märkisches Ufer invites visitors to promenade and linger here, always with a view of the pulsating city center in the background. The famous Museum Island, the Gendarmenmarkt and the newly built Berlin Palace are only a stone's throw away. Berlin's Golden Center offers a combination of vital diversity and historical coziness, with numerous architectural and gastronomic gems waiting to be discovered. An excellent connection to the public transport network rounds off this very good residential location.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2019
Objektzustand neuwertig
Heizung Fußbodenheizung
Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 65,2

Sonstiges

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