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Hermann WE 20

Hermannstraße 56
Berlin — Bezirk Neukölln

3. OG // 1 Zimmer // 40,69 m²
Kaufpreis: 267.000 €

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Fakten

Schlafzimmer 1
Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
Balkon/Terrasse Nein
Aufzug Nein
Keller vorhanden
Gäste-WC Nein

12049
Berlin

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts besteht aus Vorderhaus, Seitenflügeln und Hinterhaus. Die gepflegte Liegenschaft verfügt über einen großzügigen, im Jahr 2019 neu gestalteten Innenhof, dessen historische Fassaden im Zuge der letzten Renovierungen instandgesetzt worden sind. Die schönen Treppenhäuser und der Hauseingang zeigen originale Details aus dem Jugendstil. Das Dach wurde im Jahr 2018 im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen neu ausgebaut und erst vor Kurzem fertiggestellt. In den beiden Vorderhäusern und den Seitenflügeln findet aktuell eine Sanierung der Frisch- und Abwasserstränge statt. Für das Hinterhaus steht diese noch aus und wird in den kommenden Jahren erfolgen.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Neuköllns am Rande des attraktiven Schillerkiezes. In wenigen Minuten sind fußläufig der öffentliche Nahverkehr, aber auch der Herrfurthplatz oder das Tempelhofer Feld erreichbar. Der Schillerkiez zeichnet sich darüber hinaus durch zahlreiche Cafés, kleine Geschäfte, eine Vielzahl an Restaurants und charmant begrünte Straßen und historischem Gebäudebestand aus. Die Schillerpromenade gehört zu den Highlights des Viertels, das sich in den vergangenen Jahren zu einem der trendigsten Berliner Wohnquartiere entwickelt hat.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1900
Objektzustand modernisiert
Heizung Etagenheizung
Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 173,6

Reservierung

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