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Top-Wohnlage mit Blick auf den Volkspark: Zwei Zimmer mit Balkon zur Kapitalanlage

Paul-Heyse WE 507
Paul-Heyse-Straße 1, Bezirk Pankow

5. OG // 2 Zimmer // 47,02 m²
Kaufpreis: 269.000 €

Status vermietet
Schlafzimmer 1
Balkon/Terrasse vorhanden
Aufzug vorhanden
Keller vorhanden
Gäste-WC nein
Stellplatz nein
Provision 3,57 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

10407
Berlin

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus Paul-Heyse-Straße 1 wurde 1996 im für die Bauzeit typischen Stil errichtet, der sich an einfacher geometrischer Formansprache und zeitloser Funktionalität orientiert. Hinter einer schlichten und klar strukturierten Fassade verbergen sich 72 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit, die sich in geschlossener Bauweise um einen kleinen Innenhof über Erdgeschoss und insgesamt sechs Obergeschosse gruppieren. Das unterkellerte Gebäude bietet außerdem Tiefgaragenstellplätze, die über einen Aufzug erreichbar sind. Ein Personenaufzug führt vom Kellerbereich über alle Etagen bis ganz nach oben und bindet damit jede Wohnung im Haus bequem und ebenerdig an. Das Objekt wird zentral über Fernwärme beheizt, verfügt über Kunststoff-Isolierglasfenster und bietet eine Kellereinheit für jede Wohnung.

Lage

Das Eckgebäude Danziger Straße / Paul-Heyse-Straße befindet sich in angesagter Trendlage von Berlin - Prenzlauer Berg. Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner Parkanlagen direkt gegenüber und bietet einen weiten Blick ins Grüne. Zwischen angesagtem Bötzow-Viertel und dem charmanten Friedrichshainer Nord-Kiez wohnt man hier in zentraler City-Lage des Berliner Ostens im pulsierenden Herzen der Hauptstadt. Die unmittelbare Nähe an S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in Kürze zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und zeichnen diese junge Wohngegend als dynamische Trendlage aus.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1996
Objektzustand modernisiert
Heizung Fernwärme
Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiebedarf 85

Sonstiges

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