Penthouse mit großer Terrasse und direktem Zugang über Aufzug + weiteres Ausbaupotenzial

Das Neubau-Objekt aus dem Jahr 2020 liegt ruhig und dennoch zentral in der Clayallee 90A im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Das Gebäude befindet sich im Ortsteil Dahlem in unmittelbarer Nähe des berühmten Grunewalds, der mit seinen 3000 Hektar als größtes Waldgebiet in den westlichen Bezirken Charlottenburg-Wilmersdorf und Steglitz-Zehlendorf zählt.
Die Nachbarschaft ist durch frei stehende Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäusern geprägt. In der Nähe des Hauses befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, Sportanlagen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot.

Die Fassade erhielt eine Wärmedämmung, einen mineralischen Außenputz mit feiner Körnung und überzeugt mit einem ansprechenden Farbkonzept des Architekten.

Die hellen Wohnungen weisen einen praktisch geschnittenen Grundriss auf. In den Wohn- und Schlafräumen findet man moderne Parkettböden, die Bäder sowie die Küchen sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet.

Schon immer war Dahlem eine der beliebtesten und bekanntesten Wohnlagen Berlins. Der im Südwesten Berlins gelegene Stadtteil zeichnet sich durch gehobene Villen aus der Zeit zwischen 1900 und den 1930er Jahren, Parkanlagen sowie gepflegten Wohnhäusern und luxuriösen Eigentumswohnungen in modernen Stadtvillen aus.

Der Ortsteil ist ein bedeutender Wissenschafts-, Universitäts- und Museumsstandort. Die Freie Universität Berlin mit ihren Bauten aus den 1960er/70er Jahren hat hier ihren Sitz. Die Domäne Dahlem ist mit dem Freilandmuseum für Agrar- und Ernährungskultur eine ganz besondere kulturelle Attraktion.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit diversen Buslinien und den nahe liegenden U-Bahnhöfen, der Universität und Dahlem-Dorf ideal.

Mit dem Auto erreicht man in 5 Minuten die Stadtautobahn und in ca. 30 Minuten den Flughafen Berlin Brandenburg.

Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind von den Käufer:innen zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.