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Hohenfriedberg Gewerbe 01

Hohenfriedbergstraße 15
Berlin — Bezirk Tempelhof-Schöneberg

EG // 1,5 Zimmer // 45,74 m²
Kaufpreis: 237.000 €

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Fakten

Schlafzimmer 0
Provision 7,14% des Kaufpreise inkl. MwSt.
Balkon/Terrasse Nein
Aufzug Nein
Keller Nein
Gäste-WC Nein

10829
Berlin

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts verfügt über insgesamt 28 Wohneinheiten, die durch zwei Vorderhausaufgänge erschlossen werden. Auf der Gebäuderückseite erstreckt sich ein gepflegter Innenhof mit Gemeinschaftsflächen. Beide Vorderhäuser verfügen über einen Aufzug. Das Gebäude ist komplett unterkellert, die Dächer sind bereits zu Wohnungen ausgebaut. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das modernisierte Gebäude befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand.

Lage

Berlin Schöneberg gehört zu den beliebtesten Stadtvierteln der Hauptstadt mit einer gewachsenen Einzelhandelsstruktur, guter Gastronomie und hervorragender Verkehrsanbindung in den einzelnen Kiezen. Die Hohenfriedbergstraße befindet sich in einem reinen Wohnviertel. Als verkehrsberuhigte Seitenstraße liegt sie zwischen Kolonnenstraße und Monumentenstraße und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke. Umgeben vom bekannten Crelle-Kiez, der Schöneberger Insel und in fußläufiger bzw. bequemer Fahrraddistanz vom Park am Gleisdreieck wohnt man hier im Herzen der Berliner Innenstadt und in attraktiver Umgebung.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1900
Objektzustand
Heizung Zentralheizung
Energieträger Erdgas schwer
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiebedarf 120

Reservierung

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