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Treptower WE 02

Treptower Straße 8
Berlin — Neukölln

EG // 3 Zimmer // 74,52 m²
Kaufpreis: 345.000 €

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Fakten

Schlafzimmer 2
Provision
Balkon/Terrasse vorhanden
Aufzug Nein
Keller vorhanden
Gäste-WC Nein

12043
Berlin

Objektbeschreibung

Dieser Altbau ist ein echter Klassiker. Er wurde etwa um 1900 in typischer Blockrandbebauung gebaut und verfügt über zehn Wohneinheiten mit 2,5 bis 3,5 Zimmern und einer Größe von 59 bis 86 Quadratmetern. Zum Gebäudeensemble gehört weiterhin ein kürzlich errichteter Neubau, sowie ein Gebäude aus den 90er Jahren.
In strahlendem Lichtgrau begrüßt Sie die Fassade des Hauses, hinter der sich ein Treppenhaus in echtem Altbau-Charme eröffnet. Das Objekt ist unterkellert und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Der rückseitige Innenhof wird gegenwärtig neu gestaltet und rundet das Gebäudeensemble ab.

Lage

In zentraler Innenstadtlage von Berlin - Neukölln befindet sich diese Liegenschaft am Puls des Trend-Quartiers von Rixdorf. Rund um den Richardplatz ist die Struktur des alten böhmischen Dorfes noch gut erkennbar, das hier im 17. Jahrhundert entstanden ist. Die Berliner Mietshäuser der Gründerzeit reihen sich direkt hinter die historischen Gebäude von Böhmisch-Rixdorf, dass als Stadtquartier aufgrund kleiner Läden und Cafés und seiner besonderen architektonischen Struktur besonders beliebt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Das Weigandufer, der S-Bahnhof Sonnenallee und das geschäftige Treiben der Karl-Marx-Straße sind hier in Kürze zu Fuß erreichbar.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1900
Objektzustand Sanierungsbedürftig
Heizung Zentralheizung
Energieträger Erdwärme
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiebedarf 230

Reservierung

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