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Altbau-Schmuckstück mit Balkon und schönen Details: Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Hoflage

Schönhauser WE 05
Schönhauser Allee 126A, Prenzlauer Berg

1. OG // 2 Zimmer // 54,00 m²
Kaufpreis: 378.000 €

Status frei ab Sofort
Schlafzimmer 1
Balkon/Terrasse vorhanden
Aufzug vorhanden
Keller vorhanden
Gäste-WC nein
Stellplatz nein
Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

10437
Berlin

Objektbeschreibung

Inmitten des pulsierenden Lebens im Prenzlauer Berg zwischen Gleimviertel und Helmholtzkiez liegt das wunderschöne Mehrfamilienhaus aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts. Über den gepflegten Innenhof erreicht man das ruhige Hinterhaus, das wie auch das Vorderhaus mit einem Aufzug ausgestattet ist. Alternativ sind die Wohnungen über das wunderschön gestaltete Treppenhaus erreichbar, dessen komplette Renovierung erst 2021 abgeschlossen worden ist. Das modernisierte Gebäude befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. So wurde das Dach komplett ausgebaut und inklusive Aufzugsanbau in 2018 fertig gestellt. Moderne Isolierglasfenster sind bereits 2002 eingebaut worden. Die Renovierung der Fassaden und Balkone erfolgte erst 2023. Ein Abstellraum für Fahrräder steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Lage

Inmitten des pulsierenden Lebens im Prenzlauer Berg zwischen Gleimviertel und Helmholtzkiez befindet man sich in einer der zweifelsfrei attraktivsten und beliebtesten Lagen Berlins. Zahlreiche Cafés, kleine Geschäfte und eine Vielfalt an Restaurants, sowie die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen ihren Teil zur hohen und stetig wachsenden Beliebtheit dieses Viertels bei. Darüber hinaus sind die angesagten Hotspots des Bezirks wie die Kastanienallee, die Kollwitzstraße, der Mauerpark oder der Helmholtzplatz von hier aus allesamt fußläufig erreichbar.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1903
Objektzustand saniert
Heizung Etagenheizung
Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiebedarf 137,2

Sonstiges

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