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Die schönste Seite von Berlins Mitte: Im Herzen der Rosenthaler Vorstadt

Bergstraße 20, 10115 Berlin – Mitte

Wohnungen
2 Zimmer
51 m²
315.000 €

Dieses denkmalgeschützte Gebäudeensemble besteht aus Vorderhaus, Hinterhaus und Remise, die 1882 als typische gründerzeitliche Mietshäuser errichtet worden sind. Die schöne straßenseitige Stuckfassade und die historischen Details der Treppenhäuser zeugen noch vom architektonischen Charakter Alt-Berlins. Das Anfang der 2000er grundsanierte Gebäude verfügt über 15 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, sowie über zwei gepflegte Innenhöfe und ist komplett unterkellert. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral.

Ausstattung

Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss des Hinterhauses verfügt über 51,16 m². Ein hervorragender Grundriss bietet hier eine geräumige Küche, die Platz für einen Essplatz bietet, sowie ein Wannenbad mit Fenster, ein schönes Wohnzimmer und ein charmantes Schlafzimmer. Die Wohnräume verfügen über Dielenböden, während Küche und Bad gefliest sind. Bei der Grundsanierung des Hauses ist auch das Wohnungsinnere komplett modernisiert worden. Die Wohnräume bieten Ausrichtung nach Westen, während Küche und Bad nach Osten hin ausgerichtet sind. Die Wohnlage ist ruhig zwischen beiden Hinterhöfen und vermittelt damit private Zurückgezogenheit. Seit 2000 ist diese Wohnung auf unbefristete Zeit vermietet und in sehr gepflegtem Zustand.

Fakten UND
Grundriss

WE-Nr Etage Zimmer Fläche Kaufpreis Status
Bergstraße WE 09 2. OG 2 51,2 m² 315.000 € vermietet

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Lage

In einer der Berliner Top-Wohnlagen befindet sich die Liegenschaft auf der Mitte der Bergstraße zwischen Invalidenstraße und Torstraße. Das Tor-Quartier mit seinen zahlreichen Restaurants, Geschäften und Cafés und der Unmenge an Galerien und Boutiquen hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu einem der absoluten Berlin In-Quartiere entwickelt. Die Bergstraße selbst ist eine ruhige Anwohnerstraße mit schönem Baumbestand und herrlichen Altbaufassaden. Rosenthaler Platz und Nordbahnhof sind in Kürze fußläufig zu erreichen und bieten perfekte Verkehrsanbindung.

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