Gepflegte Altbauwohnung mit Sonnenbalkon im Helmholtz-Kiez zur Kapitalanlage

Schliemannstraße 25a, Berlin – Prenzlauer Berg

Das schöne Eckgebäude aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts verfügt über ein Erdgeschoss und vier Obergeschosse, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf insgesamt drei Treppenaufgänge verteilen sich hier 37 Wohneinheiten von ein bis vier Zimmern, die über Balkone verfügen. Zwei der Treppenhäuser bieten eine Aufzugsanbindung. Das Gebäude ist voll unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Im Zuge der Grundsanierung von 2001 bis 2003 sind alle Gewerke im Gebäude erneuert worden. Die Sanierung fand im Rahmen eines Fördervertrags mit der Investitionsbank Berlin statt, der hier Anfang 2023 ausgelaufen ist.

Das Gebäude ist in gepflegtem Zustand. In Planung ist die Sanierung der straßenseitigen Stuckfassade; die Kosten werden durch eine Sonderumlage finanziert werden, deren Beschluss noch aussteht.