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(Mo - Fr 9-18 Uhr)

Großzügige Altbauwohnung mit sonniger Loggia nahe Körner-Park!

Berlin - Neukölln

Größe
2 Zimmer
73 m²
Kaufpreis
420.000 €

Dieser klassische Berliner Altbau aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln, die sich um einen gepflegten und begrünten Innenhof gruppieren. Die straßenseitigen Wohnungen verfügen über Balkone mit Blick in die ruhige und begrünte Anwohnerstraße. Die Wohnungen werden jeweils durch Gasetagenheizungen beheizt und verfügen über ein Kellerabteil. Das ansprechende Treppenhaus zeigt jugendstiltypische Elemente und bietet Zugang zu jeweils vier Wohnungen pro Etage.

Fakten UND
Grundriss

WE-Nr Etage Zimmer Fläche Kaufpreis Status
No WE 05 1. OG 2 73 m² 420.000 € frei ab Mitte September 2020

Reservierung

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Provisionshinweis

Die Provision beträgt 7,14% des Gesamtaufwandes inkl. MwSt.

Bei Abschluss des Kaufvertrags zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen, dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an und wird in der Rechnungsstellung berücksichtigt.

Ausstattung

Die im 1. Obergeschoss des Vorderhauses gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m². Diese unterteilt sich in zwei sehr geräumige Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche und einen Flur. Das straßenseitige Zimmer bietet Zugang zu einer großzügigen Loggia mit Südausrichtung und einen historischen Kachelofen, der gegebenenfalls wieder in Betrieb genommen werden kann. Die getrennt begehbaren Wohnräume, sowie Flur und Küche verfügen über einen gepflegten Dielenboden, sowie über verputzte und gestrichene Wände. Das moderne Wannenbad ist ebenso wie die Küche von ansprechender Größe. Das quadratische und zum Hof hin ausgerichtete Zimmer bietet Dank seines großzügigen Fensters ebenfalls sehr gute Lichtverhältnisse. Die helle Wohnung verfügt über eine Raumhöhe von ca. 3,40 m und große Fensterflächen sowie originale Kassettentüren und bietet damit den typischen Berliner Altbaucharme. Mit ihrem idealen Grundriss und ihren geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie Großzügigkeit, gepaart mit dem heimeligen Charme und der Wärme einer ansprechenden Berliner Altbauwohnung. Die komplett renovierte Wohnung ist ab Mitte September bezugsfrei. Besichtigungen können vereinbart werden.

Lage

Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße inmitten des beliebten Körnerkiezes. Dieser Teil von Neukölln ist als ruhigere Wohngegend bekannt, gemischt mit dem alternativen Charme der Neuköllner Café- und Kiezkultur. So befindet sich hier neben Bars und Cafés auch der bekannte Körnerpark, der als historischer Park im Schlossgartenstil als grünes Herz dieses Stadtviertels schlägt. Schillerkiez, Richardplatz und Tempelhofer Feld umgeben dieses Berliner Stadtquartier und machen es auch über seine Grenzen hinaus zu einer attraktiven Wohnlage innerhalb der Hauptstadt. S- und U-Bahn bieten hier eine hervorragende Verkehrsanbindung.

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