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Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse

Sonnenburger Straße 56, 10437 Berlin – Prenzlauer Berg

Größe
3 Zimmer
104 m²
Kaufpreis
695.000 €

Im Herzen des Gleim-Viertels, zwischen Schönhauser Allee und Mauerpark, befindet sich ein besonderes Altbau-Ensemble: Zwischen Sonnenburger Straße und Gaudystraße erstreckt sich hier ein anmutiger Altbau aus dem Jugendstil, der in 2008 umfassend saniert worden ist. Über zwei Vorderhäuser gelangt man auf verschiedene Hinterhöfe, in denen neben Terrasse und Balkonen auch Gemeinschaftsflächen angelegt sind.
Schöne historische Treppenhäuser zeugen hier von der Kunstfertigkeit des Bauens am Anfang des 20. Jahrhunderts. Als klassisches Berliner Altbauhaus bietet dieses um 1905 errichtete Gebäude tolle historische Details wie Stuck- und Tischlerarbeiten, die bei der Sanierung des Gebäudes aufgearbeitet und ergänzt worden sind.
Das Gebäude wird zentral und energieeffizient über ein Blockheizkraftwerk beheizt. Ein Aufzug wurde im Zuge der Sanierung und des Dachausbaus angebaut.

Fakten UND
Grundriss

WE-Nr Etage Zimmer Fläche Kaufpreis Status
Sonnenburger WE 07 EG 3 104,5 m² 695.000 € frei ab nach Vereinbarung

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Lage

Im Herzen des Gleim-Viertels liegt die Sonnenburger Straße als ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr zwischen Mauerpark, Schönhauser Allee und Falkplatz. Die begrünte Anwohnerstraße verfügt mehrheitlich über gründerzeitliche Wohnbebauung. Zahlreiche Cafés, kleine Geschäfte und eine Vielfalt an Restaurants, sowie die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr zeichnen diese beliebte Wohnlage des Prenzlauer Bergs aus.
Darüber hinaus sind die beliebten Hotspots des Bezirks wie die Kastanienallee, die Kollwitzstraße oder der Helmholtzplatz von hier aus allesamt fußläufig bequem erreichbar.

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