Friedrichshainer Trendlage im Samariterkiez

Die gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hinterhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 72,31 m², die sich in Küche, Bad, Flur und drei Zimmer unterteilt. Die sehr ruhig gelegene Wohnung bietet zwei Balkone, beide auf der Rückseite des Hinterhauses. Trotz Ausrichtung nach Norden verfügt die Wohnung aufgrund der großzügigen Anlage der Höfe über gute Lichtverhältnisse. In den drei Zimmern und im Flur sind Holzdielen verlegt, Küche und Bad sind weiß gefliest. Die Wohnräume bieten altbautypische Raumhöhen und sind in einem grundsätzlich gepflegten Zustand. Es besteht vereinzelt Instandsetzungsbedarf.

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil des beliebten Bezirks von Berlin Friedrichshain, der für sein aktives Nachtleben und seine gastronomische Vielfalt bekannt ist. Das Samariterviertel bietet eine eher ruhigere Wohnlage, der östliche Bereich der Rigaer Straße profitiert von hervorragender Verkehrsanbindung durch die Haltestelle S+U Frankfurter Allee. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die beliebten Friedrichshainer Hotspots wie Samariterplatz, Bänschstraße, Boxhagener Platz und das Simon-Dach-Viertel sind fußläufig erreichbar.