Investment in Berlins Mitte: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Das Wohngebäude verfügt über insgesamt 39 Wohneinheiten auf 7 Etagen inklusive Hochparterre. 19 Wohnungen beherbergt der rechte Gebäudeflügel mit der Hausnummer 83A, die anderen 20 Wohnungen liegen im anderen Gebäudeflügel mit der Hausnummer 83B. Erschlossen werden die Wohnungen über zwei Treppenhäuser mit jeweils einem Personenaufzug. Warmwasser sowie die Heizung werden mittels Fernwärme betrieben. Das Gebäude ist voll unterkellert.

Die Wohnungen liegen zwischen ca. 57 - 96 m² mit zwei bis drei Zimmern und verfügen allesamt über einen Balkon. Die Einheiten sind praktisch geschnitten und schaffen ein komfortables Wohnambiente, bieten ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten, Schlafen und verschiedene Lebenskonzepte.

Das Objekt wurde 1977 mit Fördermitteln erbaut. Die Nachbindefrist der öffentlichen Förderung läuft am 31.12.2028 aus.

Moabit ist ein Stadtteil im Herzen Berlins und besticht durch seine zentrale Lage und die Nähe zur Spree. In den letzten Jahren wurde Moabit immer beliebter und zieht mehr und mehr junge Familien, Kreative und Berufspendler an. Dies spiegelt sich zudem in der äußerst heterogenen Zusammensetzung seiner Einwohnenden mit dem großen Anteil an jungen Menschen und Familien wider.

Das begehrte Wohnviertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, die U-Bahn-Stationen Turmstraße und Hansaplatz sowie der S-Bahnhof Bellevue sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Highlight von Moabit ist zweifellos die Nähe zur Spree. Hier kann bei einem Spaziergang oder einer Fahrradtour der herrliche Blick aufs Wasser genossen oder bei einem Picknick in den zahlreichen Parks wie dem Tiergarten entspannt werden.

Insgesamt bietet Moabit eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ort für alle, die sich zentral in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins niederlassen wollen.

Das Objekt wurde 1977 mit Fördermitteln erbaut. Die Nachbindefrist der öffentlichen Förderung läuft am 31.12.2028 aus.