Vandenberg – Ihr Partner bei Immobilien als Kapitalanlage

Neben klassischen Geldanlagen und Renten- oder Lebensversicherungen ist eine Immobilie in Form einer Eigentumswohnung eine sinnvolle Kapitalanlage und in der derzeitigen Niedrigzinsphase eine optimale Alternative zur privaten Altersvorsorge wie z.B. die Rürup-Rente. Insbesondere Selbständige benötigen einen gut geplanten Vorsorge-Mix und können mit einer Stadtwohnung Vermögen für später schaffen.

Dabei ist der Einsatz an eigenen Mitteln oft vergleichbar mit dem Beitrag zu einer privaten Eigenvorsorge. Hinzu kommt die Flexibilität dieser Anlageform: Es bieten sich ab Kauf zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie zu nutzen oder zu verwerten.

Immobilie selbst nutzen oder vermieten?

Eigennutzung

Die heutige Kapitalanlage kann jetzt schon oder auch erst später das Eigenheim sein.

Das Beste: Sie zahlen keine Miete. Und Sie hinterlassen Ihrer Familie irgendwann eine stabile Wertanlage. Damit ist eine jetzt vermietete Eigentumswohnung eine langfristige und sinnvolle Anlageform zur Vorsorge, die sich in vielerlei Hinsicht lohnt.



Vermietung

Mit den Mieteinnahmen Ihrer Wohnung haben Sie ein zusätzliches monatliches Einkommen oder über einen Verkauf Geld zur Verfügung, welches Sie neu anlegen oder sich persönliche Wünsche erfüllen können.

Diese Form der Nutzung ist besonders beliebt, wenn Sie ihren Lebensstandard auch im Alter beibehalten oder Ihre Zeit mit Reisen, Sport und anderen Freizeitaktivitäten aktiv gestalten möchten. Beratung zu den Themen Steuervorteile, Förderungen und Versicherungen übernehmen entsprechende Dienstleister, welche wir Ihnen gerne vermitteln.

Ihr Weg zur passenden Kapitalanlage

Die Suche nach einer soliden Kapitalanlage ist heutzutage nicht ganz einfach. Klassische Bankprodukte haben mit Ausnahme von Aktien in den vergangenen Jahren kaum Renditen erwirtschaftet. Schuld daran ist das dauerhafte Zinstief, das es Banken schwer macht, lukrative Angebote anzubieten. Und auch der Handel mit Aktien ist nicht jedermanns Sache und stark abhängig von den globalen Entwicklungen und Einwirkungen. Mit Aktien lässt sich viel Geld verdienen, aber gleichermaßen auch viel Geld verlieren. Eine gute Alternative als Kapitalanlage sind daher Immobilien, die sich in den vergangenen Jahren einer großen Nachfrage erfreuten und auch künftig ein renditestarkes Geschäftsmodell versprechen können.

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Eine Kapitalanlage in der Großstadt

Die Menschen zieht es immer mehr in die Städte, insbesondere in die Großstädte. Schon heute lebt der größere Teil der deutschen Bevölkerung in der Stadt. Diverse Entwicklungsforscher gehen davon aus, dass sich dieser Trend noch weiter verstärken wird. In den Städten sind die beruflichen Perspektiven zumeist besser, es gibt eine große Einkaufsvielfalt sowie eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Aufgrund des Zuzugs wird der Wohnraum in Städten wie Berlin oder Potsdam immer wertvoller, da es sich um ein stark nachgefragtes Gut handelt. Wer in den vergangenen Jahren in eine Wohnung oder in ein Haus in einer Großstadt investierte, der konnte dadurch enorme Wertsteigerungen verzeichnen und somit eine sichere Kapitalanlage generieren. Wie es aktuell aussieht, werden die Kaufpreise und Mieten auch künftig weiter steigen, sodass sich auch heute noch eine Investition in eine Immobilie in einer Großstadt wie Berlin lohnen kann.


Die Suche nach einer geeigneten Immobilie als Kapitalanlage – eine komplexe Angelegenheit

Die Suche nach einer Immobilie als geeignete Kapitalanlage ist oft eine aufreibende und langwierige Angelegenheit. Insbesondere für Laien ist es nicht leicht festzustellen, ob ein Angebot lukrativ ist oder nicht. Der wichtigste Faktor ist immer die Lage, die über die Höhe der Miete entscheidet und eine wichtige Rolle für die gewünschte Mieterklientel spielt. Hinzu kommen der Zustand und die Ausstattung der Immobilie. So gibt es Immobilien, die zwar günstig zu bekommen sind, in die nach dem Kauf aber erhebliche Summen investiert werden müssen und somit das gesamte Geschäftsmodell infrage stellen. In diesen Aspekten gilt es, keine Fehler zu machen. Daher sollten Sie der Expertise und dem Know-how der Vandenberg Immoconsult GmbH vertrauen. Unsere Mitarbeiter*innen sind mit den Besonderheiten des Immobiliengeschäftes bestens vertraut. Wir sind seit vielen Jahren auf dem Immobilienmarkt in Berlin und Umgebung aktiv. Profitieren Sie von unserem großen Netzwerk und dem weitreichenden Portfolio an zum Kauf stehenden Immobilien. Wir begleiten und beraten Sie während des gesamten Kaufprozesses, sodass Sie sich am Ende sicher sein können, eine gute Entscheidung getroffen zu haben.

Falls Sie auf der Suche nach einer lohnenden Investition sind, weil Sie sich eine Absicherung für das Alter wünschen oder Ihr vorhandenes Geld sinnvoll investieren möchten, dann melden Sie sich gerne per Telefon, E-Mail oder über unser Kontaktformular. In einem unverbindlichen Erstgespräch können Sie uns und unsere Leistungen kennenlernen. Gemeinsam finden wir Ihre Immobilie als Kapitalanlage, die Ihren Wünschen und Anforderungen optimal entspricht.

Unsere Kooperationspartner

Passende Finanzierung: Sprechen Sie mit Ihrer Hausbank oder von uns vermittelten unabhängigen Finanzierungsvermittler.

Mietausfallversicherung

Risiken minimieren: Damit die Altersvorsorge keine Sorgen bereitet, gibt es passende Versicherungen.

Immobilienkauf verstehen

Wir beantworten Ihre Fragen rund um die Immobilie - zum Nachlesen und gerne persönlich. Zu unseren FAQ's

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