Zellestraße

Zellestraße 5, 10247 Berlin – Friedrichshain

Wohnungen

2 Zimmer

73 m²

299.000 €

Das Gebäude in der Zellestraße 5 ist ein klassischer Berliner Altbau mit Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus. Das im Jahre 2000 in Wohneigentum aufgeteilte und sanierte Gebäude ist voll unterkellert und wird über Fernwärme beheizt. Das Dach des Vorderhauses ist zu Wohnungen ausgebaut.

Schlicht aber ansprechend zeigen sich Fassaden und Treppenhäuser dieser soliden Liegenschaft. Straßenseitig sind noch einige originale Doppelkastenfenster erhalten. Jeder Wohnung im Haus ist ein Kellerabteil zugewiesen. Die Liegenschaft ist in gepflegtem Zustand. Es stehen Arbeiten zur Instandsetzung der Balkone und Dachterrassen an, deren Finanzierung wohl durch eine Sonderumlage vorzunehmen sein wird.

Es bestand hier eine Belegungsbindung im Rahmes eines Fördervertrags mit der Investitionsbank Berlin, der ausgelaufen ist. Es bestehen damit keine Auflagen aus dem Fördervertrag mehr.

Ausstattung

Die im 4. Obergeschoss des Vorderhauses gelegene Wohnung bietet zwei großzügige Zimmer, von denen eines eine geräumige Loggia und das andere einen charmanten Balkon bietet.

In westlicher und damit sonniger Ausrichtung bieten die Räume Ausblick in die Zellestraße und auf die charmanten Nachbargebäude. Hofseitig und in östlicher Ausrichtung befinden sich Küche und Wannenbad. Die Küche verfügt als Besonderheit noch über eine Alt-Berliner Kochmaschine, die im Zuge der Modernisierung des Hauses hier erhalten worden ist, aber nicht mehr in Betrieb ist. Die Wohnräume verfügen über Dielenböden und Kassettentüren und sind in sehr gepflegtem Zustand.

Die Wohnung wird vermietet verkauft.

Fakten UND
Grundriss

WE-Nr	Etage	Zimmer	Fläche	Kaufpreis	Status
Zelle WE 09	4. OG	2	73,1 m²	299.000 €	vermietet

Reservierung

Sichern Sie sich mit wenigen Klicks Ihre Wohnung mit unserer Online-Reservierung. Einfach Ihre Daten eingeben, sofort die 1.000 € Reservierungsgebühr überweisen und im Anschluss eine Bestätigung per E-Mail erhalten. Die Reservierung ist für 4 Wochen gültig.

Noch weitere Fragen?
FAQ

Einheit reservieren

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil des beliebten Bezirks von Berlin Friedrichshain, der für sein aktives Nachtleben und seine gastronomische Vielfalt bekannt ist.

Das Samariterviertel bietet eine eher ruhigere Wohnlage, die aber von hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr profitiert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die beliebten Friedrichshainer Hotspots wie Samariterplatz, Bänschstraße, Boxhagener Platz und das Simon-Dach-Viertel sind fußläufig erreichbar.

Die Zellestraße selbst ist eine ruhige Anwohnerstraße mit schönem Baumbestand, die sich zwischen Rigaer Straße und Forckenbeckplatz erstreckt.

Kontakt

Sie wollen mehr erfahren oder einen Beratungstermin vereinbaren?
Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!

Viel beschäftigt? Ständig unterwegs?
Kein Problem.
Vereinbaren Sie einen Rückruftermin zu Ihrer Wunschzeit.