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Stralauer WE 45

Stralauer Allee 35b
Berlin — Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

2. OG // 3 Zimmer // 59,00 m²
Kaufpreis: 305.000 €

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Fakten

Schlafzimmer 2
Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
Balkon/Terrasse Nein
Aufzug Nein
Keller vorhanden
Gäste-WC Nein

10245
Berlin

Objektbeschreibung

Beim Gebäude handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus den 1980er Jahren, das in klassischer Plattenbauweise errichtet worden ist. Das solide Gebäude ist modernisiert: 1999 sind neue Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung eingebaut worden. Es erfolgten Instandsetzungen der Treppenhäuser und die Dämmung der Fassaden des gesamten Objektes. Die voll unterkellerte Liegenschaft wird über Fernwärme zentral beheizt und verfügt über einen begrünten und schön angelegten Innenhof mit Spielplatz und Fahrradstellplätzen.

Lage

Gelegen zwischen Rudolf-Kiez und Spreeufer befindet sich das Objekt in südlicher Lage des Bezirks Berlin - Friedrichshain. Die Uferpromenade entlang der Stralauer Allee lädt zum Spazieren entlang der Media-Spree ein, die hier in den letzten Jahren als Neubau-Quartier entstanden ist. Auf nördlicher Seite ist das Altbau-Quartier am Rudolfplatz mit kleinen Cafés und Restaurants in Kürze zu erreichen. Die Halbinsel Stralau, die Rummelsburger Bucht und die Oberbaumbrücke sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der S- und U-Bahnhof Warschauer Straße bietet ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1985
Objektzustand gepflegt
Heizung Fernwärme
Energieträger Fernwärme
Energieausweis wird nicht benötigt
Energieausweistyp
Energiebedarf

Reservierung

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