Top Berliner City-Lage: Die Friedrichstraße vor der Tür

Friedrichstraße 56, 10117 Berlin – Mitte

Wohnungen

3 Zimmer

88 m²

790.000 €

Das 1986 erbaute Wohn- und Geschäftshaus in der Friedrichstraße 56 hat 2016 eine komplette Sanierung und Neugestaltung erfahren. Die Fassaden wurden neu gestaltet und das Treppenhaus in ansprechendem modernem Design neu konzeptioniert: moderne Beleuchtung, hochwertige Wandputz in sanfter goldener Farbgestaltung und Natursteinelemente harmonieren hier mit den Wohnungstüren in Holzoptik und schaffen ein stimmiges Bild.

Die gesamte Haustechnik wurde 2016 erneuert. Ein Aufzug bedient hier alle sieben Etagen des Gebäudes, das unterkellert ist und über einen Innenhof mit Fahrradstellplätzen verfügt.

Ausstattung

Die im zweiten Obergeschoss des Gebäudes gelegene Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 88,95 m². Die hochwertig sanierte Wohneinheit bietet zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad von großzügiger Größe und ein Gäste-WC bzw. einen Abstellraum.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Küche und Essplatz, von dem aus Zugang zum Wintergarten und zum straßenseitigen Balkon besteht. Ein weiterer Balkon befindet sich in hofseitiger Ausrichtung. Alle Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Parkettboden und über moderne Isolierglasfenster. Bei der Sanierung sind neue Türen und geschmackvolle Sanitärausstattungen verbaut worden. Eine Einbauküche von gutem Standard ist Bestandteil der Wohnung.

Mit Wintergarten und straßenseitigem Balkon bietet die Wohnung einen Platz direkt an der Friedrichstraße und damit am Puls der Berliner Innenstadt, um urbanes Treiben hautnah erleben zu können.

Fakten UND
Grundriss

WE-Nr	Etage	Zimmer	Fläche	Kaufpreis	Status
Friedrich56 WE 07	2. OG	3	89 m²	790.000 €	frei ab Sofort

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Lage

Die historische Friedrichstadt ist heute Teil der Bezirke von Berlin Mitte und Kreuzberg. Die Friedrichstraße verbindet beide Bezirke als geschäftige Achse des Berliner Stadtzentrums mit zahlreichen Hotspots: Gendarmenmarkt, Checkpoint Charlie, Museumsinsel und Potsdamer Platz sind von hier aus in Kürze zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Der Tiergarten und verschiedene Kieze in Mitte und Kreuzberg warten mit einer Vielzahl an Möglichkeiten zum Spazieren und Entdecken auf. U-Bahn und S-Bahn bieten hier beste Verkehrsanbindung in absolut urbaner Berliner Innenstadtlage.

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