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Altbau-Refugium im Prenzlauer Berg: Vermietete Zwei Zimmer in der Kanzowstraße

Kanzow WE 28
Kanzowstraße 4, Prenzlauer Berg

EG // 2 Zimmer // 45,00 m²
Kaufpreis: 157.500 €

Status vermietet
Schlafzimmer 1
Balkon/Terrasse nein
Aufzug vorhanden
Keller vorhanden
Gäste-WC nein
Stellplatz nein
Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

10439
Berlin

Objektbeschreibung

Die beiden fünfgeschossigen Wohnhäuser in der Kanzowstraße 4 und 4a mit insgesamt 44 Einheiten und zwei Hinterhöfen wurden um 1900 erbaut und durch ausgewählte Maßnahmen in den Jahren 2013 und 2014 modernisiert. Die harmonische Hausfassade mit vielen architektonischen Details hebt das Wohnhaus in der Kanzowstraße als nunmehr schön sanierten Altbau hervor. Dachgauben in auffallender Form mit durchkreuzten Fenstern und spitzen Formen setzten dem Haus eine künstlerisch gestaltete Krone auf.
Das modernisierte Gebäude verfügt über einen Aufzug; für die Etagenwohnungen sind Balkone angebaut worden. Die Treppenhäuser wurden modern und geschmackvoll gestaltet unter Beibehaltung historischer Elemente. Das Dachgeschoss wurde inklusive Dachstuhl und Eindeckung neu errichtet.

Lage

Die Kanzowstraße ist eine ruhige Seitenstraße der Prenzlauer Allee am nördlichen Rand des Helmholtz-Kiezes. Als ruhige Anwohnerstraße bietet die Kanzowstraße einen schönen Baumbestand und hübsch sanierte Altbaufassaden, die beschaulichen Wohncharakter in einer der beliebtesten Nachbarschaften des Prenzlauer Bergs vermitteln. Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für das bekannte Kiez-Flair, für das dieser Stadtteil so beliebt ist. Mit S-Bahn und Straßenbahn gibt es hier eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1900
Objektzustand modernisiert
Heizung Etagenheizung
Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiebedarf 150

Sonstiges

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