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(Mo - Fr 9-18 Uhr)

Schöneweider Straße 17, 12055 Berlin-Neukölln

Größe
1 - 3 Zimmer
35 m² - 84 m²
Kaufpreis
ab 161.138 €

Klare Formen mit ausgesuchten Altbaudetails: So lassen sich die Wohngebäude der Schöneweider Straße 17 im Milieuschutzgebiet Rixdorf beschreiben. Bestehend aus Vorderhaus und Gartenhaus, welche durch einen Innenhof getrennt werden, wurden sie im Jahr 1910 erbaut.
Die schlichte Fassade in pastellfarbenen blaugrauen Nuancen und geometrisch gestalteten Faschen der Fassaden verraten das Baujahr erst bei genauem Hinsehen. Doch die verzierten Eingangs- und Wohnungstüren, die unterteilten Fenster und das gedrechselte Treppengeländer im Inneren der Gebäude spiegeln den Charme vergangener Zeit in den gepflegten Wohnhäusern wider.
Ob als Paar, Single oder kleine Familie: Das Objekt in der Schöneweider Straße 17 bietet die richtige Wohnungsgröße für zahlreiche Wohnideen. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich über Flächen von rund 35 m² bis 85 m². Insgesamt 22 Wohneinheiten sind in den Gebäuden vom Erdgeschoss bis zum 5. Obergeschoss untergebracht.

0 von 21 Wohnungen
bereits verkauft

WE-Nr Etage Zimmer Fläche Kaufpreis Status
SWS17 WE 01 EG 1,5 50,1 m² 210.420 € vermietet
SWS17 WE 02 EG 2 66,9 m² 277.428 € vermietet
SWS17 WE 03 1. OG 2 67,3 m² 289.433 € vermietet
SWS17 WE 04 1. OG 3 80,6 m² 354.464 € vermietet
SWS17 WE 05 2. OG 2 71,1 m² 376.671 € frei ab sofort
SWS17 WE 06 2. OG 3 83,1 m² 373.725 € vermietet
SWS17 WE 07 3. OG 2 71,8 m² 323.280 € vermietet
SWS17 WE 08 3. OG 3 84,7 m² 389.804 € vermietet
SWS17 WE 09 4. OG 2 73,2 m² 336.490 € vermietet
SWS17 WE 10 4. OG 3 85 m² 424.800 € frei ab sofort
SWS17 WE 11 5. OG 1 58,2 m² 291.100 € frei ab sofort
SWS17 WE 12 5. OG 2 67,7 m² 338.700 € frei ab sofort
SWS17 WE 13 EG 1 35 m² 161.138 € vermietet
SWS17 WE 14 EG 2,5 69,8 m² 349.000 € frei ab 1. Januar 2021
SWS17 WE 15 1. OG 3 76,4 m² 339.758 € vermietet
SWS17 WE 17 2. OG 3 75,9 m² 345.527 € vermietet
SWS17 WE 18 2. OG 2 63,1 m² 283.905 € vermietet
SWS17 WE 19 3. OG 3 75,8 m² 354.225 € vermietet
SWS17 WE 20 3. OG 2 63,2 m² 316.150 € frei ab sofort
SWS17 WE 21 4. OG 3 76,8 m² 366.911 € vermietet
SWS17 WE 22 4. OG 2 63,8 m² 299.719 € vermietet

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Die Provision beträgt 7,14% des Gesamtaufwandes inkl. MwSt.

Bei Abschluss des Kaufvertrags zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen, dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an und wird in der Rechnungsstellung berücksichtigt.

Lage

Unter der aufgeräumten Oberfläche pulsiert es in Rixdorf: Es wirkt wie ein Magnet für Freigeister und Kreative, die hier ihre eigene Idee von Leben und leben lassen verwirklichen und sich diesen Stadtteil als Wahlheimat ausgesucht haben.
Mit dem Zuzug hat sich die global denkende Gemeinschaft vergrößert und einen Ort geschaffen, der das alte und neue Berlin wie kein anderer Bezirk verbindet. Häuser mit Vergangenheit bilden heute in Rixdorf den Hintergrund für die hippe Avantgarde, die es aus allen Teilen der Welt hierherzieht.

Von der Schöneweider Straße 17 sind Kitas und Schulen in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, in unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem verschiedene Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ebenso vielfältig ist das Angebot an Restaurants, Bars und Cafés, die typisch für die weltoffene, internationale Szene von Neukölln sind.
Wer sich eher für das historische Neukölln interessiert, findet rund um den Richardplatz Gründerzeitarchitektur, kann die fast 400 Jahre alte Rixdorfer Schmiede besuchen und dann den Tag mit einem Restaurantbesuch in der im 19. Jahrhundert erbauten Villa Rixdorf ausklingen lassen.
Zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren bieten sich der nahe gelegene Körnerpark oder auch der Hertzbergplatz mit seiner Minigolfanlage an. Viel Grün und Natur in Verbindung mit Philosophie und Wissenschaft hält der öffentlich zugängliche Comenius-Garten bereit. Neben Beeten, Wiesen und einer Allee wurde auch ein Teich angelegt.
Verkehrstechnisch liegt die Schöneweider Straße 17 ideal: Die S-Bahn-Station Neukölln trennen gerade einmal 450 Meter vom Objekt und bis zur U-Bahn-Station Karl-Marx-Straße sind es nur wenige Meter weiter. Auch mit dem Auto sind es über die Karl-Marx-Straße keine fünf Minuten bis zur Autobahn A100.

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