Vandenberg – Ihr Partner bei Immobilien als Kapitalanlage

Neben klassischen Geldanlagen und Renten- oder Lebensversicherungen ist eine Immobilie in Form einer Eigentumswohnung eine sinnvolle Kapitalanlage und in der derzeitigen Niedrigzinsphase eine optimale Alternative zur privaten Altersvorsorge wie z.B. die Rürup-Rente. Insbesondere Selbständige benötigen einen gut geplanten Vorsorge-Mix und können mit einer Stadtwohnung Vermögen für später schaffen.

Dabei ist der Einsatz an eigenen Mitteln oft vergleichbar mit dem Beitrag zu einer privaten Eigenvorsorge. Hinzu kommt die Flexibilität dieser Anlageform: Es bieten sich ab Kauf zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie zu nutzen oder zu verwerten.

Immobilie selbst nutzen oder vermieten?

Eigennutzung

Die heutige Kapitalanlage kann jetzt schon oder auch erst später das Eigenheim sein.

Das Beste: Sie zahlen keine Miete. Und Sie hinterlassen Ihrer Familie irgendwann eine stabile Wertanlage. Damit ist eine jetzt vermietete Eigentumswohnung eine langfristige und sinnvolle Anlageform zur Vorsorge, die sich in vielerlei Hinsicht lohnt.



Vermietung

Mit den Mieteinnahmen Ihrer Wohnung haben Sie ein zusätzliches monatliches Einkommen oder über einen Verkauf Geld zur Verfügung, welches Sie neu anlegen oder sich persönliche Wünsche erfüllen können.

Diese Form der Nutzung ist besonders beliebt, wenn Sie ihren Lebensstandard auch im Alter beibehalten oder Ihre Zeit mit Reisen, Sport und anderen Freizeitaktivitäten aktiv gestalten möchten. Beratung zu den Themen Steuervorteile, Förderungen und Versicherungen übernehmen entsprechende Dienstleister, welche wir Ihnen gerne vermitteln.

Immobilien als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage -
das sollten Sie wissen

Immobilien als Kapitalanlage erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Verglichen mit anderen Anlagevarianten könnten Immobilien derzeit sowohl eine höhere als auch eine stabilere Rendite bieten. Wer über ein gesichertes Einkommen sowie über ein gewisses Eigenkapital verfügt, der ist sehr gut beraten, Immobilien als Kapitalanlage in Erwägung zu ziehen.

Der Erwerb einer Immobilie sollte grundsätzlich von Anfang an gut durchdacht sein und in Zusammenarbeit mit erfahrenen Experten durchgeführt werden. Bei Vandenberg Immobilien sind Sie dabei stets in den besten Händen. Wir achten für Sie auf die wichtigen Kriterien bei Auswahl und Kauf sowie auf die Wirtschaftlichkeit Ihrer Investition. Wesentliche Faktoren mit Blick auf die Rendite sind zum Beispiel die langfristige Entwicklung der lokalen Gegebenheiten, die Beschaffenheit bzw. der Zustand des von Ihnen favorisierten Objektes sowie die Mieterstruktur.

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erfahren

Je früher Sie investieren, desto besser

Es empfiehlt sich grundsätzlich, so früh wie möglich in Immobilien als Kapitalanlage zu investieren. Je eher mit der Finanzierung des Objektes begonnen wird, desto eher könnten Sie von einer attraktiven Rendite profitieren. Der günstigste Zeitpunkt für eine solche Geldanlage ist, wenn der Zinssatz für Baufinanzierungen niedrig ist. Bereits seit etlichen Jahren nutzen interessierte Eigenheimbesitzer in spe die anhaltende Niedrigzinsphase. Wir von Vandenberg Immobilien raten daher, die aktuelle Gelegenheit zu nutzen und nach Möglichkeit schon jetzt damit zu beginnen, in Immobilien als Kapitalanlage zu investieren. Wenn Sie Ihr Erspartes sinnvoll anlegen wollen, kann das Investment in eine Eigentumswohnung aktuell überaus vielversprechend sein. Aber auch die Kapitalanlage in Mehrfamilienhäuser ist überaus lukrativ. Mit Vandenberg Immobilien an Ihrer Seite brauchen Sie sich um nichts zu kümmern, sondern können sich entspannt zurücklehnen. Sie planen, die Rendite durch eine spätere Veräußerung der Immobilie weiter zu steigern? Neben den Mieteinkünften kann je nach Lage langfristig zusätzlich ein Gewinn beidessen Veräußerung erzielt werden. Sie haben Fragen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Vorausschauend planen und zukunftsorientiert agieren

Vertrauen Sie beim Kauf einer Immobilie von Anfang an auf die jahrelange Expertise von Vandenberg Immobilien. Eine gut durchdachte, optimal ausgerichtete Konzeptionierung Ihres Immobilienprojektes ist essenziell. Profitieren Sie bei uns von einem umfassenden Immobilienportfolio und wählen Sie das Objekt aus, das am besten zu Ihren persönlichen Wünschen, Vorstellungen und Zielsetzungen passt. Von der Eigentumswohnung bis zum Mehrfamilienhaus - Immobilien als Kapitalanlage könnten einfach mehr aus Ihrem Geld machen. Lassen Sie sich die Chancen und Möglichkeiten aufzeigen, die sich Ihnen bieten.

Unser Anspruch ist es, Ihre Erwartungen nicht nur zu erfüllen, sondern Sie weit zu übertreffen. Für welche Art von Immobilieninvestment Sie sich auch interessieren: Sie sind stets auf der sicheren Seite, wenn Sie mit einem unserer erfahrenen Immobilien-Spezialisten zusammenarbeiten. Wirkennen den Markt von Grund auf und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, damit Sie das Beste aus Ihrem Immobilieninvestment herausholen. Setzen Sie sich direkt mit Vandenberg Immobilien in Verbindung. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Was können wir für Sie tun?

Unsere Kooperationspartner

Passende Finanzierung: Sprechen Sie mit Ihrer Hausbank oder von uns vermittelten unabhängigen Finanzierungsvermittler.

Mietausfallversicherung

Risiken minimieren: Damit die Altersvorsorge keine Sorgen bereitet, gibt es passende Versicherungen.

Immobilienkauf verstehen

Wir beantworten Ihre Fragen rund um die Immobilie - zum Nachlesen und gerne persönlich. Zu unseren FAQ's

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