Zwei Zimmer und zwei Balkone: Geräumige und charaktervolle Altbauwohnung zur Kapitalanlage!

Das Gebäude in der Zellestraße 5 ist ein klassischer Berliner Altbau mit Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus. Das im Jahre 2000 in Wohneigentum aufgeteilte und sanierte Gebäude ist voll unterkellert und wird über Fernwärme beheizt. Das Dach des Vorderhauses ist zu Wohnungen ausgebaut. Schlicht aber ansprechend zeigen sich Fassaden und Treppenhäuser dieser soliden Liegenschaft. Straßenseitig sind noch einige originale Doppelkastenfenster erhalten. Jeder Wohnung im Haus ist ein Kellerabteil zugewiesen.
Es bestand eine Belegungsbindung im Rahmes eines Fördervertrags mit der Investitionsbank Berlin, der 2021 ausgelaufen ist. Es bestehen damit keine Auflagen aus dem Fördervertrag mehr.

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil des beliebten Bezirks von Berlin Friedrichshain, der für sein aktives Nachtleben und seine gastronomische Vielfalt bekannt ist. Das Samariterviertel bietet eine eher ruhigere Wohnlage, die aber von hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr profitiert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die beliebten Friedrichshainer Hotspots wie Samariterplatz, Bänschstraße, Boxhagener Platz und das Simon-Dach-Viertel sind fußläufig erreichbar. Die Zellestraße selbst ist eine ruhige Anwohnerstraße mit schönem Baumbestand, die sich zwischen Rigaer Straße und Forckenbeckplatz erstreckt.