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*Beste Aussicht in der Pappelallee: Altbauwohnung mit flexiblem Grundriss für drei bis vier Zimmer*

Pappelallee WE26
Pappelallee 34, Prenzlauer Berg

5. OG // 3 Zimmer // 121,00 m²
Kaufpreis: 899.000 €

Status frei ab Vereinbarung
Schlafzimmer 3
Balkon/Terrasse nein
Aufzug nein
Keller vorhanden
Gäste-WC nein
Stellplatz nein
Provision 2,38 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

10437
Berlin

Objektbeschreibung

Das gründerzeitliche Mietshaus entstand in den Jahren 1886 bis 1888 und gehört als Denkmal zum Ensembleschutz einer historischen Mietshausgruppe, die hier in typischer Blockrandbebauung entstand. Das Haus verfügt über ein Vorderhaus und zwei Seitenflügel mit insgesamt fünf Obergeschossen und gewerblich genutzten Einheiten im Erdgeschoss des Vorderhauses. Die modernisierte Liegenschaft wird zentral beheizt und befindet sich in gutem Erhaltungszustand. Die historische Fassade besteht aus Klinkermauerwerk mit Bossenputz und ansprechendem gründerzeitlichem Dekor. Die Treppenhäuser sind in gepflegtem Zustand. Der ordentlich gestaltete Innenhof bietet Stellplätze für Fahrräder und eine ansprechende Begrünung.

Lage

Gelegen im Helmholtz-Kiez befindet sich die Liegenschaft im Herzen von Berlin / Prenzlauer Berg und damit in einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Der Helmholtzplatz, sowie die S- und U-Bahnstationen Schönhauser Allee und Eberswalder Straße sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen, eine Haltestelle der Straßenbahn befindet sich in wenigen Metern Entfernung.
Die Pappelallee selbst trifft hier auf die Stargarder Straße, die für ihre zahlreichen Cafés und kleinen Geschäfte bekannt ist und ganz dem belebten und beliebten Kiez-Ambiente entspricht, für das der Prenzlauer Berg so berühmt ist. Die Nachbarschaft zeigt sich als vielfältig und lädt zum Spazieren und Entdecken ein.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1888
Objektzustand modernisiert
Heizung Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis wird nicht benötigt
Energieausweistyp
Energiebedarf

Sonstiges

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