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Attractive old building

Treptower Straße 8, 12043 Berlin- Neukölln

Size
3 rooms
74 m²
purchase price
345,000 €

Dieser Altbau ist ein echter Klassiker. Er wurde etwa um 1900 in typischer Blockrandbebauung gebaut und verfügt über zehn Wohneinheiten mit 2,5 bis 3,5 Zimmern und einer Größe von 59 bis 86 Quadratmetern.
In strahlendem Lichtgrau begrüßt Sie die Fassade des Hauses, hinter der sich ein Treppenhaus in echtem Altbau-Charme eröffnet. Das Objekt ist unterkellert und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Rückseitig befindet sich ein kleiner Innenhof.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses bietet einen idealen Grundriss: Auf einer Fläche von 74,52 m² verteilen sich drei großzügige Zimmer mit einer opulenten Raumhöhe von 3,90 m, sowie ein Flur, eine Küche und ein großes Bad. Die Wohnung hat neue Isolierglasfenster erhalten und steht im Rohzustand und zur Sanierung vorbereitet zum Verkauf. Alte Tapeten und die nicht mehr zeitgemäße Bad- und Küchenausstattung sind schon entfernt worden. Hier können originale Dielenböden und Kassettentüren aufgearbeitet werden. Teilweise ist Deckenstuck in den großzügigen Wohnräumen erhalten. Hofseitig steht eine Terrasse zur Nutzung zur Verfügung, deren Anbau abweichend von der ursprünglichen Bauplanung realisiert worden ist. Ein tolles Projekt für Sie zur Selbstgestaltung!

Lage

In zentraler Innenstadtlage von Berlin - Neukölln befindet sich diese Liegenschaft am Puls des Trend-Quartiers von Rixdorf. Rund um den Richardplatz ist die Struktur des alten böhmischen Dorfes noch gut erkennbar, das hier im 17. Jahrhundert entstanden ist. Die Berliner Mietshäuser der Gründerzeit reihen sich direkt hinter die historischen Gebäude von Böhmisch-Rixdorf, dass als Stadtquartier aufgrund kleiner Läden und Cafés und seiner besonderen architektonischen Struktur besonders beliebt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Das Weigandufer, der S-Bahnhof Sonnenallee und das geschäftige Treiben der Karl-Marx-Straße sind hier in Kürze zu Fuß erreichbar.

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