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Mainzer

Mainzer Straße 12, 12A in 10247 Berlin – Friedrichshain

Wohnungen
2 - 2 Zimmer
43 m² - 58 m²
ab 229.000 €
Teileigentum
1 - 2 Räume
43 m² - 60 m²
ab 193.000 €

Highlife und Rückzugsort – zwei Aspekte, die sich ausschließen? Nicht so in der Mainzer Straße. Denn diese liegt zentral, mit Nähe zur Frankfurter Allee und zum Ostkreuz, inmitten des Boxhagener Kiezes und des Samariterkiezes. Und trotzdem, mit nur einem Schritt in die Mainzer Straße 12 – 12A ist das bunte Treiben ringsherum fast wie vergessen. Hier kann man ankommen, runterkommen und sich zu Hause fühlen.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1900 errichtet. Über zwei Hauseingänge mit gemeinsamem Treppenhaus gelangt man in die Wohnungen. Und das Beste – nahezu alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon mit schönem Ausblick auf die Mainzer Straße.

Um das Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen, werden die Wohnungen im IST-Zustand nebst einem definierten Renovierungskonzept für das Gemeinschaftseigentum (z.B. Fassaden, Treppenhäuser, Heizungsanlage, Technik) verkauft. Die Baumaßnahmen werden durch die entstehende Wohnungseigentümergemeinschaft beschlossen und umgesetzt.

0 von 7 Einheiten
bereits verkauft

WE-Nr Etage Zimmer Fläche Kaufpreis Status
MAI12 TE 01 EG 2 60,2 m² 267.000 € vermietet
MAI12 TE 02 EG 1 43,3 m² 193.000 € vermietet
MAI12 WE 03 EG 2 43,8 m² 229.000 € vermietet
MAI12 WE 04 EG 2 53,8 m² 283.000 € vermietet
MAI12 WE 06 1. OG 2 50,7 m² 278.000 € vermietet
MAI12 WE 07 1. OG 2 47,6 m² 259.500 € vermietet
MAI12 WE 08 1. OG 2 58,2 m² 304.000 € vermietet

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Lage

Friedrichshain liegt innerhalb des S-Bahnrings und bildet den Mittelpunkt der 12 Berliner Stadtbezirke. Der optimale Ausgangspunkt, um die anderen, nicht weniger spannenden Bezirke näher kennenzulernen. Die Spree schmiegt sich im westlichen Bereich an den Szene-Stadtteil und gibt so den Weg in Richtung Museumsinsel und Regierungsviertel frei.

Der Stadtteil ist perfekt erschlossen:
• Hervorragende PKW-Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen.

Die komplette Palette an öffentlichen Verkehrsmitteln:
• Der S-Bahnhof Ostkreuz ist etwa 500 m entfernt.
• Zur U-Bahnstation Samariterstraße sind es nur zwei Minuten zu Fuß.
• Von dort mit der U5 in 8 Minuten den Alexanderplatz und in 15 Minuten den Hauptbahnhof erreichen.
• Gut angebunden ist man an den BER: zum Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) dauert es nur rund 20 Minuten.

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