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Friedrichshainer Trendlage im Samariterkiez

Samariterkiez, 10247 Berlin – Friedrichshain

Größe
1 Zimmer
38 m²
Kaufpreis
160.000 €

Das Mehrfamilienhaus aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude und ist komplett unterkellert. Die gepflegte Liegenschaft verfügt über eine schöne Stuckfassade sowie über einen großzügigen Innenhof mit Stellplätzen für Fahrräder. Die Wohnungen werden über eine Zentralheizung beheizt. Das Gebäude verfügt über insgesamt 36 Wohneinheiten und ist in den Jahren 1999-2000 grundsaniert worden. Es bestand eine öffentliche Förderung für die Liegenschaft, die 2020 ausgelaufen ist.

Ausstattung

Die gepflegte 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hinterhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 38,5 m², die sich in Küche, Bad mit Badewanne, Flur und ein geräumiges Zimmer unterteilt. Die sehr ruhig gelegene Wohnung bietet einen Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof. Im Zimmer und im Flur sind Holzdielen verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnräume bieten altbautypische Raumhöhe und gute Lichtverhältnisse und sind in sehr gepflegtem Zustand.

Fakten UND
Grundriss

WE-Nr Etage Zimmer Fläche Kaufpreis Status
Ri WE 26 1. OG 1 38,5 m² 160.000 € vermietet

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Lage

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil des beliebten Bezirks von Berlin Friedrichshain, der für sein aktives Nachtleben und seine gastronomische Vielfalt bekannt ist. Das Samariterviertel bietet eine eher ruhigere Wohnlage, der östliche Bereich der Rigaer Straße profitiert von hervorragender Verkehrsanbindung durch die Haltestelle S+U Frankfurter Allee. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die beliebten Friedrichshainer Hotspots wie Samariterplatz, Bänschstraße, Boxhagener Platz und das Simon-Dach-Viertel sind fußläufig erreichbar.

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